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新站区某楼盘降价3000!去化3成!



  6月末,2019年上半年最后一周,合肥楼市并没有走入盛夏,反而有点转凉。

  新站这次加推的楼盘包含华地紫悦府、招商公园1872、美的金科郡、皖投万科天下艺境、888300香港牛魔王。学林春晓众多楼盘,但除了学林春晓,其他的全部沦陷。

  最冷的莫过于华地紫悦府,均价1.58万,但综合优惠82折以后,降到1.29万,直降了近3000元/㎡

  另外,烈山路板块的美的、招商两盘,去化也都在2、3成左右。近期绿地柏仕公馆加推38套,去化率仅5%,卖了2套。再次刷新成交新低,比较惨淡。

  一方面,烈山路板块楼盘扎堆现象严重,聚集了招商、绿地、华地、正荣等多家楼盘,竞争剧烈。

  另一方面,暂时没有硬核配套加持,百合图库新葡京马会,只有靠近地铁口的正荣悦都荟和保利罗兰香谷稍微去化好点。

  美的金科郡虽然也有地铁口优势,但品牌不如保利、正荣,产品设计上又无太大亮点,去化难也在情理之中。



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